地皮抵押贷款要什么条件

2021-03-16 334

普法内容

1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他土地定着物； 2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七十二条土地使用权可以抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押，并且应当按照规定办理抵押登记。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。

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什么情况下需要贷款强抵押需要什么条件
房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有良好的的信息记录和还款意愿。 4、有正

2021-03-10 120
小额贷款无抵押的条件是什么
一、中国大陆居民，年龄在50岁以下；二、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力；三、有稳定的收入来源；四、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

2020-07-28 146
房地产抵押合同, 房地产抵押需要什么条件
办理房地产抵押合同的手续： 1、房地产抵押登记申请书； 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押

2020-11-26 120

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地皮可以抵押贷款吗
如果地皮有土地使用权证，是可以使用地皮进行抵押贷款;此类贷款为抵押土地使用权进行抵押贷款;一般的房地产开发商都是使用此类手法进行贷款，在购买土地后吧地皮抵押银行进行贷款，再把这笔资金用于地皮的开发建设

2023-06-13 15,340
究竟地皮能抵押贷款吗?
针对“地皮能抵押贷款吗?”这一问题，应遵循如下标准执行；一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集

2022-08-21 15,340
有地皮抵押贷款证书是不是就是地皮贷款了？
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证. 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.可见,土地使用证在中

2022-07-02 15,340
二手地皮的抵押贷款能贷多少
地皮抵押贷款能贷多少因情况而异，能贷多少看评估价来决定的。贷款行以借款人生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据，具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比

2023-12-12 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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