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首先催促开发商,要求对方尽快处理好土地出让金等问题,清理办理房产证的阻碍,并可以要求对方赔偿一定的损失次可以退房,要求开发商承担相应的责任,若是对方拒绝赔偿和解决问题,可以提起诉讼。
买新房一般在90日内可以办房产证,双方另有约定的除外。房屋买卖合同的标的物尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记。2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、必备材料之测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。
贷款新房办理房产证流程: 1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。 2、借款人到房管部门提交申请。 3、房管部门对房产进行测绘。 4、借款人缴纳房产相关的税费。 5、按房管局通知时间领取房产证。
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
你所咨询的自办房产证问题,现答复如下:1、个人购买新建商品房办理房产证,由于很多购房人存在按揭贷款或和开发商手续交结等问题,因此一般要求手续由开发商统一代办,房产证由开发商统一领取。2、如个人确有特殊
房产证丢失补办新证流程如下: 1、先到原发证机关办理遗失登记; 2、当房管档案局备案查档,获得产权证明; 3、在规定报纸涨刊登遗失公告; 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对
最常见的需要办理房屋不动产权证的情形,是房屋买卖。在房屋买卖中,办理房屋不动产权证需经过以下程序:1、卖方对房屋进行查册;2、双方签署房屋买卖合同;3、向不动产登记部门提交资料申请过户;4、根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税;
房产委托公证,一般有以下的三个流程,具体如下: 1、双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; 2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财