房屋所有权证真假辨别

2020-06-26 183

普法内容

1.在城市房屋管理局网站，输入产权人姓名，产权号。 2.准备好材料，房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积。 3.房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。 4.可携带个人身份证件及房产证到当地的房管局查证。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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怎样辨别房产证的真假
辨别房产证的真假的方法如下： 1、印制真品房产证的纸张是印钞纸，而假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，可以通过比对纸张的挺括度、音色来辨别房产证的真伪； 2、通过各地房产管理局网站或电话查询发证编号； 3、找同年代、同版本的房产证对字体、字号

2022-08-07 7,890
离婚证怎么看真假辨别
辨别真假离婚证有以下几种方法，真的离婚证封面为枣红色且封面烫银，里面有中华人民共和国民政部监制印章，且纸张采用了防伪水印币纸等等。因为离婚证会因为地区的不同，其印制的版本也会有所不同。如果实在无法分辨真假离婚证，可以去当地的民政局寻求帮助，

2020-06-06 453
购房合同该怎样辨别真假?
购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看

2020-11-12 38

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如何辨别房屋产权证真,具体规定有哪些
辨别房屋产权证真伪可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询，或者到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。

2023-10-02 15,340
分有几种版本？房产证怎么辨别真假
产证全国统一的2000年左右一个版本【各地不一】；2008年左右一个版本【各地不一】。划拨是指土地有国有出让和国有划拨，如果国家需要应当向使用人做出相应的补偿，划拨是指没有向国家缴纳出让金，使用人可以

2022-10-30 15,340
深圳房产证样本如何辨别真假
以下是辨别房产证的真假查询深圳房产证样本如何辨别真假(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而

2022-02-11 15,340
辨别病历的真假
由医患双方共同委托，卫生行政部门委托医学会鉴定。医患双方和卫生行政部门在委托鉴定时应提供：正式委托书、相关材料（医患双方共同委托时提供）、医疗事故纠纷行政处理申请书复印件（卫生行政部门提供）、缴纳鉴定

2021-10-28 15,340

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01:43
怎么辨别合同是否有效
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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