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民间借款抵押合同内容具体包括以下几点: 1、借款人、贷款人的资料; 2、合同签订日期、地点、合同生效日期; 3、贷款的用途; 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法; 5、抵押财产的名称、数量、使用权属及使用期限; 6、抵押财产现值; 7、抵
履行期限不明确的合同的履行:当事人对合同内容的约定不明确,依照前条的规定不能确定的。适用下列规定: 1、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人可以随时请求履行,但应当给对方必要的准备时间; 2、对于履行期限不明确的合同,债务人和债权人
签订抵押房屋买卖合同的履行:买受人依照《物权法》的规定行使解除权的,法院应当予以批准,并判决买受人直接代表出卖人向抵押权人清偿债务,消除抵押权,然后从未支付的购房款中扣除这部分款项,抵押权消除后,为买
如果是抵押的不动产的,或者依据法律应当办理抵押登记手续的动产的,该抵押合同自登记手续办理好之后生效。如果是无需登记的财产,抵押合同一般自其签订成立时就生效。根据《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五
由于抵押权的设立并不转移抵押财产的占有,因而不能以交付占有为公示方式,而只能采取登记形式。抵押登记是公示抵押权乃至获得公信力的必要途径,其对于充分发挥抵押的担保功能,维护交易安全,保护第三人利益,避免
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的具有担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物,优先受偿所得价款。起草抵押合同的时候,除了要明确当事人
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
合同无法履行当事人双方可以协商解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催