卖房人签订卖房合同后反悔怎么处理

2022-12-02 152

普法内容

卖房人签订卖房合同后反悔的，可以先行与买房人就解除合同的相关事宜进行协商，在达成一致后，解除合同。若协商不成，卖房人可以直接解除合同，但是应按照合同约定承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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卖房合同签订怎样反悔
原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。

2021-02-07 82
买房人收房了反悔后不卖房子卖的怎么处理？
收下房款后原业主反悔不卖，买房人可以主张解除合同，要求原业主承担违约责任，买房人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求原业主继续履行，双方协商不成的，可到法院依法提起诉讼。

2021-03-19 20
签订卖房协议后房东反悔不卖了可以吗
房主反悔了，属于违约行为，守约方可以要求房主继续履行合同，或者要求解除合同并赔偿损失。

2021-03-28 159

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卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
可以呀，但他要承担违约责任，赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢，等他知道要掏这么多钱，估计就不违约了。

2022-10-18 15,340
房屋买卖合同签订后买方反悔，卖方提出的房屋买卖合同纠纷怎么处理
可以要求继续履行，也可以要求解除合同赔偿损失。但需要结合具体的情况选择最优的策略。一、房屋买卖合同纠纷的主要表现形式：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3、卖方要求变更合同或

2022-03-14 15,340
买房在签订合同后因反悔卖房怎么补偿房款？
合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解

2023-07-16 15,340
签订房屋买卖居间合同后一方反悔，另一方在签订买卖合同后如何处理
在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还

2022-03-24 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

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卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

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