农村房子卖了没有过户可以要回来吗

2021-03-09 1,277

普法内容

要不回来了，签订合同再要的话属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 1、支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 3、继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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城里房子卖了户籍可以迁回农村吗
符合条件的前提下，可以的： 1、在当事人符合户口迁入地的准入政策的要求（如：当事人未婚未就业且房产已转让等）； 2、而当事人的户口原籍地的村（居）委会及户主都同意接收当事人的户口迁入的，当事人的户口可以在不改变“非农业”性质的前提下，迁回原

2020-08-24 1,674
没过户房子卖家给我打官司可以要回来么
可以要回，买方反悔不买,卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立

2021-04-29 564
农村祖产房没过户的房子可以出售吗
当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权，设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2021-01-13 170

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农村村民出卖房子过户回农村宅基地可以吗
农村村民出卖房子之后是不能进行再次申请宅基地的。

2022-06-26 15,340
农村老房子卖了，没过户，有立字据，现在要，能要回房子吗？
农村房屋经买卖后，是否可以再次要回，是需要考虑具体情况的。比如，买房人的户口性质是农村还是城镇是不是本村户口房屋买卖已经发生多长时间了房屋现在的增值建议能电话咨询律师，方便你问题的解决。

2022-10-23 15,340
没有非农了孙子户口可以迁回农村吗孙子原来是非农户口,可
户口制度改革，就是要破解农村土地，将大部分的农民转变为非农业人口。没有户口限制，并不等于没有非农业和农业户口之分了，只不过是户口簿上不体现。你孙子将来可以将户口迁移到农村，但不能享受农村村民待遇。

2022-10-26 15,340
房子没有过户，现在不想卖了，能要回来吗
产证过户了吗，还有签了购房合同没如果没有，如果现在的房价比买卖之时高很多的话估计他也不会同意，建议你和亲戚协商，赔点钱当他的损失，看你出钱多少了签了合同

2022-10-20 15,340

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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