一房多卖法律顾问

2021-04-09 168

普法内容

按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买该房屋再选择其他房屋，也会给购房者带来一定的市场风险。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第六百条出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

问题律师事务所法律顾问一年多少钱？
企业法律顾问一年多少钱，具体要看企业与律师之间的协商。聘请法律顾问的费用没有规定，需要公司和律师协商。

2020-12-10 286
一村一法律顾问的意义
一村一法律顾问是省司法厅服务乡村振兴的一个重点，法律顾问在农村中承担着法制宣传员、纠纷调解员、法律咨询员、案件代理人等多重身份，是推进乡村依法治理、实现乡村振兴的重要力力量。

2020-06-14 1,056
律师顾问一年多少费用
律师给公司做顾问的话，费用要根据具体情况指定。普通律师按年收费包含一定的服务量，高级律师有按小时计费的。具体要看公司的业务体量，工作量，涵盖的法律事项是民事还是刑事还是行政类的。律所级别、所在城市的经济水平、律师资源分布等综合考虑。各地律协

2020-10-12 476

专业问答更多>>

开州区拍卖法律律顾问
律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考： (一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。

2023-07-09 15,340
律师请个人法律顾问要多价格个人法律顾问
按公司的模式，固定顾问费用，加具体案件提成。固定费用多少，需要你和对方律师谈，主要是律师的业务能力和你的事务的复杂程度两方面考虑

2022-10-16 15,340
请一个法律顾问一个月多少钱？
很高兴为你解答！一般法律顾问会根据公司业务多少、业务性质等进行按年收费，如果业务不是很多，大概在一年2、3万左右。详情建议来电咨询。

2022-10-24 15,340
做法律顾问一年大概多少钱
根据服务内容不同有不同的收费方式。若是主要是应收账款催收业务，根据业务量的大小以及回款的金额来确定律师费，一般是诉讼前不收，根据回款比例按照一定的比例收律师费，进入诉讼阶段收个基本费，根据回款比例按照

2021-12-29 15,340

法律短视频更多>>

00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

937 15,340
01:00
协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

588 15,340
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,063 15,340