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当事人在合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;当事人对合同对履行地点没有约定或者约定不明确,履行义务一方所在地为合同履行地;同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
因没有购房资格房屋买卖合同无法履行的要承担违约责任,存在不可抗力的除外。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任,但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致从有购房资格变为无购房资格的,无
限购导致购房合同不能履行的,合同当事人可以解除合同。在限购政策出台前签订合同的,卖方应当返还订金或本金,各自承担己方的损失,不承担违约责任。限购政策出来后,买方明知不具备购房资格仍然签订购房合同的,不
1、限购导致购房合同不能履行的,可以部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。 2、限购政策属于合同中的不可抗力,因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。
1、限购导致购房合同不能履行的,可以部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。 2、限购政策属于合同中的不可抗力,因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。
需要根据购房合同中关于合同解除及定金退还条件的约定而确定。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的
根据我国合同法的相规定,合同无法履行,可以通过以下办法: 1、签订合同的双方当事人通过协商的方式,达成一致变更合同;也可以由双方当事人协商一致,作出解除合同的决定。 2、合同条款无法履行的情形有以下几方面:合同标的物已灭失;已被第三人善意取
买方不履行合同的处理方法如下: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承
房东不履行合同,租客首先可以与房东进行协商,告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务,租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式,需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如:双方在房屋租