第三人解除合同是否自动生效？

2021-04-13 128

普法内容

第三人不能要求解除合同。因乙与丙签订房屋买卖合同，为合同的双方当事人，享有合同的解除权，第三人并非合同当事人，基于合同的相对性，是不享有该合同的解除权。

《中华人民共和国民法典》第五百二十二条当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。第五百二十三条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同的约定自动解除是否合法
约定合同自动解除有效。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履

2021-01-22 125
和第三方签订劳动合同是否有效
劳务派遣是指由劳务派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同，由被派遣劳动者向用工单位给付劳务，劳动合同关系存在于劳务派遣单位与被派遣劳动者之间，但劳动力给付的事实则发生于被派遣劳动者与用工单位之间，劳务派遣单位管人不用人，用工单位用人不管人的用工

2020-04-07 178
如果破产清算解除劳动合同是否生效
如果破产清算解除劳动合同生效，根据《中华人民共和国劳动合同法》，规定用人单位被依法宣告破产的劳动合同终止。因为用人单位破产导致解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

2020-01-24 67

专业问答更多>>

劳动关系未解除是否合法劳动合同生效
前一劳动关系未解除，又签订新劳动合同是合法的，但是如果给前一用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。《劳动合同法》第六十九条第二款规定，从事非全日制用工的劳动者能够与一个或者一个以上用人单位订立劳动合

2022-07-03 15,340
第三人能否要求解除合同
不可以。第三人不能要求撤销合同。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第五百三十三条合同成立后

2023-05-14 15,340
单方解除合同是否能产生解除合同的效果
一般的可以的，但不是所有情况都行。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。

2022-07-10 15,340
合同解除通知到达是否合同解除已经生效
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。解除权属于形成

2023-12-12 15,340

法律短视频更多>>

01:11
第三人能否确认合同无效
如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为

2,184 15,340
01:18
附解除条件的合同自动消灭吗
附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同，当约定的解除条件达成之后，合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样，附条件解除合同，并不一定要求通知对方当事人的。解除合同的要件如下： 1、条件是合同的附款。条件

476 15,340
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,031 15,340