婚前按揭房产需要加名字吗

2021-01-11 104

普法内容

按揭中的房屋不能直接加名，需要将贷款结清，解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以，按揭中的房屋不能直接加名字。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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按揭房子名字添加
按揭房不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

2021-01-04 137
按揭房产证加名字怎么算离婚
婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。

2021-03-28 243
按揭房房产证上可以加名字么？
按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。

2021-02-19 211

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婚前按揭房产加名字吗
可以加。具体的程序是:由夫妻双方申请，提交: (1)房产交易产权登记申请表; (2)结婚证明复印件(校验原件); (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件); (4)原房屋所有权证原件(收回); (5)申

2022-06-01 15,340
购买婚前按揭房子要加名字吗？
可以加。具体的程序是:由夫妻双方申请，提交: (1)房产交易产权登记申请表; (2)结婚证明复印件(校验原件); (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件); (4)原房屋所有权证原件(收回); (5)申

2022-05-27 15,340
婚前按揭房子加名字可以吗?
（一）有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更； 2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3

2022-08-20 15,340
婚前按揭的房子可以加名字吗？
可以加。具体的程序是:由夫妻双方申请，提交: (1)房产交易产权登记申请表; (2)结婚证明复印件(校验原件); (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件); (4)原房屋所有权证原件(收回); (5)申

2022-06-14 15,340

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01:15
婚前房产怎么加名字
婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下，那么就是属于夫妻共同财产，离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话，如果房屋是没有抵押，没有贷款的，那么可以随时申请加名字。如果

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01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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01:12
按揭房加名离婚后怎么分
按揭房加名，离婚后分割的规定如下： 1、一方婚前买房，婚后将另一方名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变为夫妻双方共同所有； 2、在离婚的时候首先由男女双方对如何处理进行协议； 3、协议不成的，再由法

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