房屋纠纷如何备案

2022-11-07 360

普法内容

房屋纠纷备案方法如下：1、首先，商品房网上签约；网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约；2、然后，相关部门审核后取备案号；3、商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号；4、，合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋托管纠纷案件如何解决
房屋托管纠纷处理方法有：当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法比较灵活、简便，解决纠纷较快，费用较低。当事人一方不愿仲裁的，可以采用诉讼的方式解决房屋托管纠纷。

2021-03-02 85
如何查房屋备案信息
1、网络查询，可登录得地房管局官网，输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询;但由于目前全国房产备案信息还未联网，所以房屋所属地区的信息只能在当地的官网进行查询。 2、房管局查询，携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询

2021-09-09 31
如何收集房屋纠纷证据
收集房屋纠纷的证据的方式有： 1.要求开发商发出的书面交房通知； 2.将收房的过程录下来； 3.向开发商提出书面的整改通知； 4.以书面形式提出退房要求。

2020-09-28 135

专业问答更多>>

如何处理房屋权属纠纷，产权纠纷，纠纷案件
1、原告向人民法院提交民事起诉书，按被告人数提交复印件。你也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或口头起诉，必须进行审查。认为符合起诉条件的，应在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7

2021-10-22 15,340
房屋备案纠纷诉讼状怎么写能立案
1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马

2023-11-03 15,340
如何应对房屋拆迁纠纷，如何应对房屋拆迁纠纷？如何处理房屋拆迁纠
房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。在司法实践中，常常会因拆迁本身或者房屋补偿以及安置问题提起诉讼。那么如何应对房

2022-03-05 15,340
房屋漏水如何处理民事纠纷案
对于房屋漏水民事纠纷怎么解决，我做出了如下回答，法庭的赔偿认定一般情况如下： 1、被损害方要提供标的的价值证明，然后算上折旧，认定一个赔偿数额； 2、由于被损害导致的间接损失，一般不能认定为损害赔偿，

2022-07-27 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,185 15,340
00:50
已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

3,386 15,340
00:55
抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

915 15,340