农村房屋买卖是国有划拨合同有效吗？

2020-11-18 67

普法内容

农村房屋买卖是国有划拨合同有效的，但需要满足如下条件： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不超过限定标准； 2、由乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续； 3、其他条件。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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2020-12-21 107
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2020-08-11 137

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农村房屋买卖合同有效吗，农村房屋买卖合同怎样
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2022-04-24 15,340
农村房屋买卖合同买卖有效吗
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2022-08-24 15,340

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农村房屋买卖合同有效吗
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农村房屋买卖合法吗?
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