农村宅基地房产证怎么办理

2022-07-27 4,977

普法内容

农村宅基地房产证办理流程如下： 1、需要办理宅基地房产证的，应当提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面以及其他必要的材料； 2、当事人提交上述材料后工作人员会予以受理，再进行审核，并记载于登记簿； 3、最后发放宅基地房产证。一、最新农村土地政策如下： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制； 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径； 3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。二、关于农村征收土地补偿标准如下： 1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元； 2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元； 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元； 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元； 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元综上所述，农村的村民可以申请宅基地兴建房屋，而申请宅基地要满足一定的条件，一户村民只能申请一块宅基地，宅基地符合定一定条件，可以办理房产证，要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿，可以维护自己的合法权益，避免一些不必要的纠纷。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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农村宅基地办理房产证要收多少钱
农村宅基地办理房产证要收的费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500㎡及以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000

2020-03-06 291
办理农村宅基地房产证需要哪些材料
办理农村宅基地房产证的材料是：双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、宅基地房屋测绘报告、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件与材料。

2021-04-09 133
农村户口办无房证明，宅基地怎么办？
证明：兹有XXX村村民 XXX，男（女），现年XX岁，家中现在X口人，一直居住在XXX地，该村民在本村中无任何宅基地。特此证明。XX村民委员会。XXXX年XX月XX日

2020-06-13 343

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农村宅基地房产证办理流程是怎样的，如何办理农村宅基地房产证手续
一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地

2022-03-07 15,340
农村宅基地证怎么补办农村宅基地证补办流程
具体的补办流程如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复

2022-05-27 15,340
农村宅基地遗嘱怎么办理，农村宅基地遗嘱怎么办理
一，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。二，请看相关规定： 1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，

2022-08-20 15,340
农村户口没房产证能办理宅基地证吗？
关于房屋宅基地申请条件如下：《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列

2022-04-04 15,340

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01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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