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抵押的土地可以进行第二次抵押。要想办理二次抵押,首先需要有贷款银行指定的评估机构对土地价值进行重新评估,评估价值高于原抵押价值的那一部分可以用作二次抵押,第二次抵押需要再行办理他项权证。
土地是可以进行重复抵押担保的。因为重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间,如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特
农村土地不可以抵押给个人,农村土地一般是属于集体土地,不得以个人财产的形式进行抵押。法律规定可以进行抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,海域使用权等。
1.宅基地抵押贷款是不行的,因为个人并没有对宅基地的所有权,所有权归集体所有,所以宅基地目前还不能归个人随意处置。 2.尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收
家庭承包经营取得的土地承包经营权不得抵押。家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转包、出租、互换、转让或者其他方式转让。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使
不可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半
土地使用权可以办理抵押贷款。 土地使用权抵押贷款分为三种形式:出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款、划拨土地使用权抵押贷款,虽是不同的类型,但贷款流程是差不多的。
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,该承包经营权属于农户家庭,可以在家庭成员间继承,但家庭成员全部死亡,则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
农村土地承包经营权,继承人是没有继承权的,继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权,继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;