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租二房东房子出问题,转租行为经过大房东同意的租客可以要求大房东继续履行合同,转租行为未经大房东同意的租房合同无效,大房东有权要求租客交纳房租或者搬走,同时租客可以起诉二房东诈骗。
二手房有质量问题房东应当担责。业主可以要求房东限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房,并要求房东赔偿相应的损失。
二手房借贷首付款不得低于房屋购买价格的20%;贷款期限不得超过30年,且与借款人年龄之和不得超过65年;二手房借贷额度根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力综合确定。
可以起诉要求履行合同,赔偿因拖延的损失。先协商解决。
属于民事合同纠纷,不属于消费者协会管辖范围!可选择以下方法解决:1、针对打人事件,可申请法医鉴定,构成轻伤及以上,可直接刑拘并赔偿损失;不构成轻伤,可诉讼要求对方赔偿损失2、针对漏水问题,可直接提起民
那要看租赁合同的起止时间从哪天到哪天,买房的时候是否明知房屋已出租的事实。有需要可电联或面谈。
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《》和《民法典》以及。
租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房
在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同
搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置