商业房产权证已经到期到期了怎么办

2021-01-24 478

普法内容

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。所以商业用地土地使用权到期后，一般是续期，但对房屋归属有约定的，按约定处理。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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二手房已经住了40年产权到期了怎么办
二手房已经住了40年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021-04-01 674
已经到期行驶证怎么办理
行驶证已经到期的，可以在驾照有效期届满前90天内，向车辆管理处申请换证，无需等到到期日再换证；如手机号码或地址发生变化，及时向车辆管理部门提交变更申请。驾照到期后，交管部门可以及时通知。驾照超过有效期一年内，不予注销，驾驶员可到车辆管理部门

2022-04-16 348
租房合同到期已经到期老赖不走怎么办
房租合同到期承租方赖着不走的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以直接向人民法院提起诉讼。出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。

2021-01-17 160

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开发商逾期办理房产证！已经收到了！
开发商逾期办理房产证，可以咨询开发商原因，协商沟通。协商无效的，可以按照合同规定的赔偿方式向开发商索赔。注意保留相关证据，依法提起仲裁诉讼，维护其合法权益。

2021-11-04 15,340
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2022-01-28 15,340
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未取得商品房预售许可证，之后取得房地产权证，买卖合同的效力问题高院司法解释：“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可

2022-10-20 15,340
合同到期已经到期怎么办
合同到期后，当事人之间不再具备合同关系。如果双方当事人同意继续合作，可以重新签订合同。根据《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；

2022-07-04 15,340

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

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70年产权到期怎么办
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