租房东出租东西坏了房东不修怎么办？

2021-02-09 1,972

普法内容

租房东西坏了应该是房东维修，房东不修算房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人（房东）的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租户用的东西坏了房东管不管
租户用的东西坏了房东需要管。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条约，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。根据相关规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不

2021-12-12 709
租房子的东西坏了用什么修复好
租房东西坏了一般由出租人负责修。在房屋不符合约定的使用状态时，出租人需要进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，包括正常保养。损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人需要进行修理和维护。

2021-05-02 26
要租房了，房东把要买的东西弄坏了，我该怎么办？
租客把房东东西弄坏了可以先协商解决。假如租客愿意通过协商的方式去解决这起纠纷，作为房东就可以和租客友好地坐下来协商，协商是解决争议的最佳途径。如果协商不成的，按合同约定来。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担

2021-03-21 247

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出租屋东西坏了房东有义务维修吗
无约定的，出租屋的东西坏了之后，房东有义务进行维修。房东和承租人在签订租赁合同时，对方维修事项未作约定的，房东应当履行租赁物的维修义务，出租屋的东西坏了之后，房东应当进行维修，房东未履行维修义务的，承

2021-12-18 15,340
租房坏东西归谁负责维修？
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租

2022-11-21 15,340
租户走了房东不让拉东西怎么办?
如果不是租户本人，房东有权不让拉东西的吧

2022-10-23 15,340
出租房家电坏了房东不赔钱
房客指南：出租房内家电正常损坏房东应该负责17-11-29 19:19发表于：未分类在南昌花511元能租到带家电的房子。可当许多租客住进去才发现所谓的家电都是二手的使用一段时间易坏。可一旦坏了麻烦就会

2022-03-07 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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