买二手房要付定金吗

2022-04-12 995

普法内容

在房屋买卖的过程中，部分人会选择投资二手房，并且在买卖时也会选择交一部分的定金来定下心仪的房子。对于买二手房时是否要交定金，在法律上并没有作出明确的规定，需要买卖双方自行约定。如果双方都同意付定金，那么定金的金额需要由双方一起约定，并且不能超过主合同标的额的百分之二十。

《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021-01-06 195
购买二手房时的定金该如何付
购买二手房时的定金的支付：定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定

2021-01-23 218
付了定金买二手房因贷款失败可以退房吗
付了定金买二手房因贷款失败不可以退房：买受人应为自身的原因导致合同没有办法履行，不可以自己主张解除合同，除非买卖双方协商一致，出卖人可以不予返还定金。

2021-03-09 113

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买二手房付了定金了，二手房付定金违约金要怎样样？
1、定金是在没有缴纳购房款时的违约保证，即买受人违约定金不退，业主违约双倍返还。 2、如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款（首付款或者全款），则按照合同约定由违约责任人承担违约金，这里约定的违约金数

2023-04-08 15,340
买二手房的定金和首付，二手房怎么交定金
一、买二手房怎样交纳购房首付款或订金;通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款

2022-04-16 15,340
买二手房付现金要怎样写
签订书面买卖合同，可以通过银行接收款项。

2022-11-02 15,340
二手房首付是要按时付款吗，二手房买卖后付多久，二手房
二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价

2022-03-26 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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