农村房产买卖条件限制

2020-07-26 81

普法内容

农村房屋买卖的限制有： 1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员； 2、买房子的人需要符合宅基地申请标准； 3、所出售的房屋建造合法，符合当地标准； 4、房屋买卖需集体经济组织批准同意。

《土地管理法》第8条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。该法第62条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村房子农村的房产权怎么买卖
条件如下：一、购房者主体资格合法。二、售房者的主体资格合格。三、购房者符合申请宅基地的条件。四、买卖经过村民委员会同意。

2020-09-11 178
民法典中农村房屋买卖要哪些条件
民法典中农村房屋买卖需要的条件是：出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2020-04-08 84
买卖农村中的房屋的有效条件有哪些
农村房屋买卖的有效条件有： (1)购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收

2020-12-01 64

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买卖农村房屋要哪些条件，农村房屋买卖有效要件是什么
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农

2022-10-09 15,340
农村户口在农村买房有什么限制？
根据有关法律对于农村户口在农村买房子的规定作出以下回答，一、根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方，

2022-07-28 15,340
房改房买卖有哪些限制条件
一、哪些房改房不能买？根据我国相关法律规定，上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证，权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房，在同等条件下，原产权单位享有优先购买权。有下列情

2022-02-11 15,340
农村房产买卖纠纷如何请律师(农村房产买卖纠纷)
农村房屋买卖合同有效的情形（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村

2023-06-14 15,340

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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