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遗嘱未经公证房产可以过户,只要可以证明是真实的遗嘱,当事人就可以根据遗嘱办理过户手续,但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。
拿遗嘱不能直接拿过户房产,原因如下:遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以
遗嘱不一定需要公证,没有公证的遗嘱如果没有违反法律规定那也是有效的。如果是将自己的婚前房产订立遗嘱,那就是有效的,如果是将配偶的婚前房产进行分配,那就是无效的。
在有遗嘱没有房产证的情况下当然不能办理过户登记,办理过户登记是必须提供房产证的,在司法实践中,房屋权属有争议的,没有取得房产证的,或者已经被国家有关部门依法收回土地使用权的,房产已经被查封,像这些房子
如果所有法定继承人均无异议,可以到公证处办理继承权公证,如果有异议,可以到法院提起继承诉讼,可以委托律师代理
不能,没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定,房产在房管部门登记后,才具有产权,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。所以,没有房
反映的情况,我认为对遗嘱是否生效是个重要问题,房产局、公证处不给办应当基于这个原因。我认为遗嘱确实没有生效,如果你父亲想尽早办理好过户手续,我认为可以对他的房产部分进行赠与给你,这样从法律上遗嘱生效了
遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影
国内的公证遗嘱,在香港的效力问题,主要根据遗产的所在地不同,做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的,这时候在国内办理的公证遗嘱,在香港也有效力,但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的,在国内办理的公证遗嘱,要适用香港法律,也就
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说,如果赠与合同已经履行完毕,比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的,这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此,严格意义上赠与合同办理了公证,并且