首付和定金结完可以要求退定金吗

2021-01-04 111

普法内容

凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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定金和首付都算首付款吗
购房的定金算首付钱。根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签

2021-02-19 946
定金和付款款在法律上可以要求退还吗
定金与订金在法律上一般是订金是可以退的，定金只有在收受定金的一方违约的情形下才能要求双倍返还。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

2021-01-14 56
凑不齐首付可以不可以退定金
凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

2021-03-26 99

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交了首付和定金可否退首付
1、首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。 2、但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任

2022-05-23 15,340
交完首付后没交合同和定金可以吗
要求开发商与你签署预购房合同，如果开发商不肯签，有几种可能，涨价，或者目前不具备提前预售的资质。最好查看一下五证原件（房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑

2022-08-28 15,340
定金和押金可以要求退还吗
押金和定金都是可以退的，这是两种不同的担保制度，适用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同当事人之间为了保证合同的顺利履行而一方提出的担保，其适用规则上，押金是在合同履行完毕以后，如果没有合同约定的扣

2021-12-23 15,340
合肥市首付金付不起可以退定金吗
首付不齐不能退定金。购房者按合同履行的，定金应当抵作价款或者退还；首付不齐是购房者的个人因素，购房者无权要求退还购房定金，因为首付不齐单方面违约。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定

2021-11-21 15,340

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交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

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交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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