开发商强拆开发商要承担责任吗

2020-04-22 88

普法内容

开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中，房屋所有人不愿意拆迁，但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为，对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益，干扰了其正常生活，违反了治安管理处罚法等规定。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

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开发商承担连带责任的情形
开发商可能承担连带责任的情形有： (一)因保证而承担的连带责任； (二)合伙的连带责任； (三)因代理而承担连带责任； (四)因共同侵权而承担的连带责任； (五)因共同债务而承担的连带责任； (六)因产品不合格造成损害，产品的生产者、销售者

2021-01-15 242
开发商恶意违约责任如何承担
开发商恶意违约责任的承担：开发商在销售过程中，对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约(是指希望和他人订立合同的意思表示)。那么后期不论什么原因出现变更，都要承担相

2021-02-13 84
开发商怎样承担交房违约责任
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2021-04-07 175

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开发商逾期办理房产证，开发商有权要求开发商承担责任吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房

2022-04-19 15,340
买房子开发商迟迟办不下来, 开发商强制执行, 开发商应该承担责任吗
向法院起诉开发商，请求法院判令开发商履行房产登记义务。可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行义务。可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行房屋产权登记义务。象你这种情况，估计买的是非商品房，连合同都没有

2022-01-27 15,340
我开发商违约，我可以要求开发商承担赔偿责任吗？
开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不

2022-03-31 15,340
开发商跑路,发展商需承担所有责任吗？
以下就是开发商跑路，发展商需承担所有责任吗的相关回答。首先，我们需要区分开发商与发展商的区别。对于不太了解房地产相关行业的普通百姓来说，可能会认为发展商、开发商、投资商是指一个概念，其实不然，房地产行

2022-07-21 15,340

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开发商强拆怎么办
如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征

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开发商强拆犯哪些法
开发商强拆犯哪些法开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔

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开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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