和房地产中介打交道要注意什么

2021-04-24 128

普法内容

涉及房产中介的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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租房要看房产证吗? 中介租房要注意什么?
我国法律并没有强制性规定通过中介租房要看房产证，但是在外租房时，为了安全起见，租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权，避免后期纠纷。同时租房时要注意： 1、证件确认； 2、提前中断合同; 3、水电煤气等费用; 4、维修

2021-03-08 190
预防房屋中介纠纷要注意些什么
预防房屋中介纠纷应注意： 1、消费者在选择中介公司提供服务前，应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可向工商部门和房地产管理部门进行检查； 3、认真审查中介公司提供的格式合同，发现不公平及时提出并要求改正； 3、全权委托中介公

2022-04-14 256
房地产中介应符合什么要求
房地产中介机构应该要具备下列条件，要有自己的名称和组织机构，还要有固定的服务场所。还应该有必要的财产和资金，以及足够数量的专业人员。设立房地产经纪机构，也就是房地产中介服务机构时，应该要取得工商部门颁发的营业执照，同时还应该要有足够数量的房

2022-04-15 1,346

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买二手房与中介打交道需要注意什么
1、要委托有相关资质的中介机构；2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；3、中介合同要写明违约责任、救济方式；4、中介合同要明确附加条款内容。

2021-12-14 15,340
找房产中介要注意什么
房屋租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要注意相关事项。如： 1、租赁合同之出租人的基本情况 2、租赁合同之租期条款

2022-08-29 15,340
选房产中介要注意什么
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。 1、合法性。看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无

2022-06-23 15,340
和中介签订房产契约要注意什么？
与中介签订的合同种类繁多，合作方式不同，合作项目内容不同，相应的合同条款也大相径庭。与中介签订合同应注意以下问题：一是审查中介公司的资质和业务能力。其次，签订的合同应明确规定与中介的权利和义务，以免在

2021-11-15 15,340

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00:57
与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

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房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

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跟中介签合同注意什么
跟中介签合同注意以下事项： 1、审查中介公司的资质及其业务能力； 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务； 3、明确中介费的支付期限及标准； 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低； 5、约定违约

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