退房的条件包括什么

2022-04-14 152

普法内容

购房者可以退房的条件，主要包括以下几项： 1、购房合同无效； 2、套形误差导致退房； 3、当面积误差导致退房时，当误差比绝对值超过3％时，购房者有权退房； 4、设计变更导致退房； 5、质量不合格导致退房。房子也是商品，需要满足退房条件，购房者可以要求开发商退房。退房条件主要包括约定条件和法定条件。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买商品房可以退房的一般条件包括哪些
1、开发商逾期交房构成根本违约; 2、开发商擅自变更设计; 3、房屋实测面积与合同约定面积不符; 4、房屋主体结构质量不合格; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证; 6、房子产权不清楚。

2021-03-20 62
劳务分包资质条件包括什么
劳务分包资质条件包括下列几项：1.分包必须取得发包人的同意。2.分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。3.分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。4.总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，

2020-02-08 263
期房销售的条件包括哪些
根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，期房销售条件的具体条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25

2020-06-11 102

专业问答更多>>

房贷办理包括什么条件
银行发放个人住房贷款（以下简称）的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）具有购

2022-09-08 15,340
病退条件最新规定包括什么2020
一、职工因休(职)鉴定必须具备以下条件： 1、缴费原则上满15周年，女性45周岁以上，男性50周岁以上; 2、一般类疾病住院出院后满1年; 3、恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后

2022-08-23 15,340
买房借款人包括什么条件
借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购(

2022-08-22 15,340
股东退股的条件包括哪些
1.公司经营风险过大，超出股东投资的预期； 2.股东死亡。股东依法享有股权列入遗产。若继承人不愿或者不适宜成为公司股东时，就得将死亡股东的投资从公司中分离出来。 3.股东离异。当股东婚变，作为非股东一

2023-09-02 15,340

法律短视频更多>>

01:10
违约金条款的内容包括什么
违约金条款的内容包括什么在订立合同违约金条款时候，当事人应当注意具备以下的内容：1、适用违约金的具体情况，比如约定什么样的情形，才属于违约行为；2、违约造成损失的计算方式，比如双方可以约定排除，将预期利益作为违约损失；3、违约金的具体计算

1,361 15,340
00:53
涉民生案件包括什么
涉民生案件包括：追索劳动报酬、农民工工资、赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗损害赔偿、交通事故人身损害赔偿、工伤保险待遇等。最高人民法院历来高度重视包括追索农民工工资在内的涉民生案件执行，近年来，最高法院多次组织全国法院开展集中执行行动，

7,497 15,340
00:59
交房条件的标准是什么
房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的，否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量，房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的

1,439 15,340