期房到期未交房要如何进行索赔

2021-01-21 59

普法内容

出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，双方可以约定违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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商铺未到期房东收房怎么索赔
有合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的，可以主张要求对方承损违约所造成的损失，包括预期收益的损失。房东赔偿主要涉及的是违约金、装修损失等其他直接损失。

2021-02-15 155
房屋延期交房是否规定如何索赔
房屋延期交房索赔如下：购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。

2021-03-05 81
如何对劳务合同未到期进行赔偿
劳务合同不是劳动合同，未到期是否赔偿，要看合同怎么约定的。

2021-01-07 72

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买到产品过期如何进行索赔
消费者购买劣质食品可以主张十倍赔偿。根据法律规定，消费者购买的劣质食品可以向生产者要求支付价款的十倍赔偿金，如果销售者明知是劣质的食品仍然销售的，消费者也可以选择要求销售者赔偿。相关法律可参考：《中

2022-04-28 15,340
逾期交房购房者如何索赔
一、购房人可以行使合同解除权当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了

2022-05-12 15,340
逾期交房购房者如何索赔？
一、购房人可以行使合同解除权当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了

2022-07-11 15,340
逾期交房购房者如何索赔?
一、购房人可以行使合同解除权当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了

2022-06-06 15,340

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延期交房如何索赔
开发商延期交房，对于业主来说，无法及时的对房屋进行装修，使用，入住，会给业主带来很大的损失和影响。延期交房业主可以向开发商主张赔偿。赔偿的标准首先是看房屋买卖合同之中是否有约定。一般来说在房屋买卖合同之中，双方会约定开发商延期交房的责任。有

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房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约

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01:25
交房延期如何赔偿
遇到开发商延期交房，很多业主都不知道该怎样维护自己的权益。根据法律的规定，开发商由于自身的原因延期交房的，是需要对业主进行损害赔偿的。针对开发商延期交房的行为，如果说业主想要继续履行合同，并不打算解除商品房买卖合同的话，业主可以向开发商主

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