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开发商高于备案价卖房处理办法如下: 1、开发商高于备案价卖房,属于违法行为,购房者可以到房管局投诉举报开发商; 2、对于开发商高于备案价卖房的,购房者若已签订购房合同的,可以请求解除购房合同,并且要求开发商承担相关的违约责任; 3、开发商高
可以在当地房管所查询开发商备案价。查询方式一般有两种,一种是带身份证及相关房屋交易合同,直接到当地房产交易中心窗口查询;另一种是在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。
开发商未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制买受人合法权利,变相实行价外加价是违法的。 价格备案制度是政府的行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格出售,价格调整周期应当符合已备案的销售计
开发商未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制买受人合法权利,变相实行价外加价是违法的。 价格备案制度是政府的行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格出售,价格调整周期应当符合已备案的销售计
开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年
开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
遇到开发商不能够按时交付房屋的处理如下: 1、 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商
开发商不能够按时交房,属于严重的违约行为,对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同,那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金,首先看商品房买卖合同之中是否有约定。