民间借贷约定房屋抵押有效吗

2021-02-26 106

普法内容

民间借款合同中的房屋抵押有效。根据2021年实施的《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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民间借款合同用房产抵押的约定有效吗
民间借款合同用房产抵押的约定有效，但是房产抵押需要签订书面形式的抵押合同，而且需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，所以房产抵押有抵押合同办理了抵押登记就是有效的。

2020-07-15 88
房产抵押民间借贷流程
房产抵押民间借贷流程为首先需要向不动产登记中心提交房地产登记申请书。除此之外还需要提供当事人身份证明原件及复印件、委托书原件以及代理人的身份证明原件以及复印件、房地产权证原件和抵押担保的主债权合同以及房地产抵押合同原件。办理期限从受理登记申

2022-04-16 822
借款抵押房屋,该抵押是否有效
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前

2021-01-01 114

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民间借贷房屋抵押协议有效吗
民间借贷抵押房产的行为有效。抵押房产需要提供借贷当事人签订的民间借贷合同文本;贷款人、抵押人夫妻双方及借款人身份证;借款人和抵押人夫妻双方的户口簿;提供借款人的婚姻证明;提供抵押房产的房地产权证;该抵

2022-06-11 15,340
民间借贷房子抵押有效吗？
民间借贷抵押房产的行为有效。抵押房产需要提供借贷当事人签订的民间借贷合同文本;贷款人、抵押人夫妻双方及借款人身份证;借款人和抵押人夫妻双方的户口簿;提供借款人的婚姻证明;提供抵押房产的房地产权证;该抵

2022-06-11 15,340
民间借贷房产抵押有效吗
只要办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，

2022-05-26 15,340
民间借贷以房产抵押有效吗
如果办理了抵押登记手续，是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定

2022-05-13 15,340

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,023 15,340
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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