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房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定,不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外,其他房屋可以抵押。
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的: 二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。 1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须
列房产不可以抵押: 1、权属有争议的房地产; 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施
可以设定抵押的房地产,如下: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。 法律规定,下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条,房地产不可抵押的情形如下: 一、权属有争议的房地产; 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3、列入文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑; 4、已依法公告
下列房地产不得设立抵押: 第1、权属有争议的房地产; 第2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 第3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 第4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义
不可以抵押贷款的房子包括:学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的房子;所有权、使用权不明或者有争议的房子;以及依法被查封、扣押、监管的房子等。
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的