不动产证是否可以过户

2020-12-23 98

普法内容

不动产证可以过户。不动产证过户需要开发商办理初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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不动产证上土地使用权的过户是否可以
不动产证上土地使用权的过户是可以的，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字。

2020-09-03 62
过户后房产证是否可以被撤销
房产证可以撤销，但需要满足一定条件。详情如下： 1、房地产过户手续违法，包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷的，可以撤销； 2、按正式手续转让的，不能撤销，只能按买卖协议履行。对方不能履行的，也属于违约后，可以起诉，房产再次转让，造成

2022-04-14 593
公证但未过户房产是否可以抵押
公证但未过户房产不能抵押。民法典规定，房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规

2022-03-24 24

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不动产证是否可以过户？
不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的： 1、如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。 2、不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。

2022-06-10 15,340
不动产证是否可以过户
不动产可以过户，过户住房，规定是住房产权和所属土地使用权同时过户没有住房所属土地使用权证，房主的住房手续不齐全，是无法办理住房过户手续的。

2022-05-26 15,340
集体的不动产产权证是否可以过户
集体不动产权证下的土地不可以过户，但土地上的房产可以过户。我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，可以在其宅基地上建造住宅，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2022-06-08 15,340
交易不动产所有权不动产证是否可以过户
房地产证明书可以通过户口。房地产证明书的户籍需要开发人员进行初始登记，收到《住宅所有权登记申请书》，收到测绘图和其他相关文件，缴纳公共修理基金，权利税后提交申请资料，按规定时间收到房地产证明书后完成户

2021-10-15 15,340

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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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01:11
房子可以公证不过户吗
房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才

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