公证遗嘱能直接过户吗

2022-05-23 201

普法内容

公证遗嘱不能直接过户。遗嘱受益人须持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”，或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证是被继承人，生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱，确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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遗嘱公证没过户能买房吗
遗嘱未经公证房产可以过户，只要可以证明是真实的遗嘱，当事人就可以根据遗嘱办理过户手续，但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

2020-05-21 114
拿老人遗嘱能直接办房产证吗
拿着老人的遗嘱，办理房产证更名，也要进行继承公证，先去公证处公证，与房有关人员签字，公证确权后。去房产交易中心更名。

2021-04-09 241
查下立遗嘱直接去公证处可以吗
经公证的遗嘱由遗嘱人通过公证处作出。遗嘱人所写的遗嘱，应当用自己的手写，签名，并在明年、月、日上签字。代表遗嘱人书写的遗嘱，应当有两名或两名以上证人见证，其中一人应代表遗嘱人书写，注明明年、月、日的日期，并由遗嘱人、其他证人和遗嘱人签名。以

2022-04-16 938

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凭遗嘱过户没有公证是否可以直接过户？
首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，凭遗嘱过户如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进

2022-06-16 15,340
继承遗嘱需要公证吗，指定遗嘱继承人能否直接办理房产过户
1、根据遗嘱继承房产的，应当去公证机关办理继承公证，然后再去不动产登记机关办理过户登记手续。 2、《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十三条

2022-11-16 15,340
起草遗嘱不能直接到公证处公证吗
可以，为保证利益，最好做遗嘱公证。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件： (1)神志清楚，有行为能力

2022-03-19 15,340
遗嘱继承公证书有了过户费能接受吗
当事人有继承公证书，就可以直接凭此公证书办理继承过户手续，不需要额外缴纳诉讼费用。若有其他继承人对于继承有异议。提出诉讼，也是有原告先行垫付诉讼费，庭审结束之后有败诉一方承担诉讼费。《诉讼费用交纳办法

2022-04-11 15,340

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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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01:07
遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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