房子动迁

2020-11-26 315

普法内容

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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迁出子女可以享受到动迁房吗
按照《婚姻法》的规定，继子女和亲生子女所享受的权利以及承担的义务是一样的。所以如果父母是在征迁前结婚的，也就是参与征迁的，继子女是可以享受征迁安置房的。

2021-01-16 61
动迁房怎么直接给儿子
安置房过户给子女的方式有三种： 1、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户； 2、以赠与的方式办理过户； 3、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。 4、先给该拆迁房办理房产证，然后才可进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年

2020-07-02 32
继子女能享受动迁房吗
继子女在一般情形下可以享受动迁房。具体应以实际的补偿安置方案的内容为准。

2021-04-13 365

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后动迁的房子分配
具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈

2022-10-22 15,340
儿子动迁房怎么收费
需要动迁协议证明你和儿子是安置对象，建议委托律师处理，还是比较复杂的，动迁协议、哥嫂、侄女、你和儿子的身份证复印件，诉讼费与标的额挂钩。你的标的额目前不是明确的，不好算。你的是两份应该54万，扣除房子

2022-03-28 15,340
离婚先动迁再分房子
你的事情涉及到两层法律关系，分别是离婚及财产分割纠纷和动迁补偿款分割纠纷，原则上，离婚不影响动迁补偿利益的分割，即使离婚协议上没有涉及到动迁利益的分割，你也可以在离婚后另行起诉主张分得动迁利益，你可以

2022-03-19 15,340
父亲房产动迁给儿子
首先要看这套房子之前是属于你父亲个人所有还是与其他人共有。 1、你父亲去世后，你爷爷、奶奶、你母亲还有你都是你父亲的第一顺序继承人，因此对该套房产都享有相应的份额，如果要改名，需要所有共有人同意。 2

2022-03-17 15,340

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01:07
租房子20年了动迁了有补偿吗
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间，应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿，而且对房东进行补偿后，房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人，不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定，房屋征迁补偿范围如下：1

2,575 15,340
01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

3,589 15,340
01:13
动迁房买卖合同怎么签
动迁房买卖合同应当包括以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、关于动迁房的具体信息，包括位置，面积，附属设备设施等基本的情况； 3、关于房屋成交的价款以及价款的支付时间、支付方式； 4、关于房屋产权过户手续的约定，涉及的税费、土地出让金的

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