法院执行的房子怎么过户

2022-04-13 2,569

普法内容

我国的民事诉讼法规定，一般情况下，经过法院判决的房子，在判决生效后，通常存在以下两种过户的方法：第一、需要双方当事人到所在地的房管局，按照法院的判决书和携带相关的资料办理过户；第二、如果一方不主动配合过户，那么另一方可以向法院申请强制执行，由法院根据相关法律规定办理强制过户。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法院执行过户给被执行人的房子如何申请更名
法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协

2020-04-07 75
房子如何执行过户
房子过户的流程是：当事人携带身份证、户口本、赠与合同、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证。

2022-02-06 20
法院执行房屋过户还要交税吗
需要交费，和正常过户费用一样。法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决

2020-08-12 628

专业问答更多>>

房子过户给孩子法院执行的回答是什么？
夫妻离婚，房子过户给孩子法院执行的回答是房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过

2022-06-18 15,340
房子不过户法院怎么强制执行,法律是如何规定的
房子不过户，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，如果无财产可供执行的，法院可通过限制高消费、加入失信被执行人名单等措施，促使被执行人早日履行生效的法律文书。被执行人的行为若构成拒不执行判

2023-09-21 15,340
民法官怎么看未过户的房产未过户法院能强制执行
有买卖合同但未转让的房产属于所有权未转让，不能认定为购房者的财产。法院执行购房者财产时，一般不能执行该房屋，但有证据证明购房者已支付全部价款，实际占有该房屋的，可以通过司法手段转让登记，然后执行该房屋

2021-11-16 15,340
房屋买卖未过户怎么排除法院执行
一、对于申请执行人来说，为了防止第三人与被执行人恶意串通、规避执行，建议要严格把握第三人执行异议成立的规定要件。在申请执行时，应请求法院认真审核相关证据材料，确定如下事实：（1）买受人是否全部付清价

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

2,093 15,340
00:48
房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

2,483 15,340
01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

1,446 15,340