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产证上一人未签字的居间协议依法成立即有效,但产证上有两人名字,一人签订居间协议擅自处分共同共有的房屋未经另一人许可的无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
根据法律规定,合同只有一方签字的话,一般情况下属于合同未成立,但在当事一方签字或者盖章之前,另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,该合同成立。
有,有对方签字说明双方是基于自愿的前提下达成的合意,合同自双方签字后成立并发生法律效力。按照相关的法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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除下列情况外,协议中的涂改一般无效: 1、合同双方根据真实意图协商变更内容,或者一方自行变更后,另一方予以追认; 2、修改不影响合同效力,仅修改错别字、标点符号等不重要内容; 3、其他情况。
若有房产证的话农村个人之间房屋买卖协议有法律效力,协议有效,不能反悔。 宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会经营管理,宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利,其主体只能是农村集体经
在打印的格式合同中用笔添加内容,这种形式在合同中称为“补充条款”,如果签订合同双方对补充条款都认同,那么该条款有效。如果是一方未经协商,擅自添加条款,就属于无效条款。合同只要是本人(或者单位代表人)签
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协
与未成年人签的合同是否有效,要按实际情况来定。分为以下的三种情况: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有
合同并非签了字,就立即产生法律效力的。 但是,如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话,那么在条件成就的时间,合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定,按照法律规定而成立的合同,从成立的时候,开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准