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土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
出售土地使用权需要的条件是: 1.采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批,缴纳土地使用权出让金; 2.采用出让方式的应取得土地使用权证书,完成开发投资总额的百分之二十五以上。
土地不能出售。土地根据其性质分为国有土地和集体土地,但是不管其性质如果,我们只拥有土地的使用权而没有所有权,所以出售土地的协议无效,土地不能买卖,可以确认买卖协议无效;法律追求事实和真相,但更注重证据
宅基地使用权在同一集体经济组织成员之间是可以转让的。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规
1、出让取得土地使用权出租的条件第一、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权;第二、土地使用权出租时,出租人具有土地使
根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地的所有权和使用权》定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体
土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行