夫妻婚前共同出的首付买房且按揭贷款女方有房产权吗

2021-04-24 89

普法内容

夫妻婚前共同付首付买房，且按揭贷款的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，女方拥有部分房屋产权；若是婚前登记在男方名下的，则属于女方对男方的赠与，该房屋属于男方所有，但是婚后共同还贷部分则属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻按揭贷款买房有离婚的贷款谁还？
婚后，按揭贷款购买的房屋，应当将其作为夫妻共同财产进行分割处理，而对所欠银行的贷款，应当作为夫妻共同债务，依法进行处理。婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，房屋的按揭贷款的负债也应该由夫妻双方共同来承担。如果两人感情破裂离婚了，这

2020-10-03 127
按揭买房夫妻贷款房产证写谁的
没有区别。夫妻按揭贷款买房，房产证上写夫妻谁的名字都是夫妻共有财产。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权

2020-04-18 212
婚前首付款按揭买的房子离婚要怎么分房产
婚前按揭买的房子离婚后可以由双方协商分配，如果该房子是由一方首付并且还贷的，则属于个人财产，如果是夫妻双方共同还贷且登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

2021-01-20 66

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一方首付的按揭房归谁，夫妻共同购买的按揭房归谁？
一、一方首付的按揭房归谁一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个

2022-10-20 15,340
婚前一方按揭贷款并交首付的房屋，离婚时该房产是否为夫妻共同财产
问题有一点复杂。我给你临沂市中级人民法院的最新内部规定，你一看应当就明白了。规定如下：婚前一方按揭贷款并交首付的房屋，婚后双方共同还贷的，如房产登记在一方名下，该房产应按个人财产处理，另一方分担的贷款

2022-05-06 15,340
婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证是否有效
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有

2021-06-01 15,340
女方婚前按揭买房男方首付怎么算
原告王某和被告李某于2008年11月经人介绍认识后登记结婚，其中男方李某在结婚前的2006年5月以自己名义购买了一套商品房，并支付了首付款。婚后不久夫妻双方就因性格不合经常吵架，最终两人均同意离婚，但

2022-10-30 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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