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以下购房合同签了也无效: 1、无民事行为能力人所签订的购房合同; 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同; 3、以欺诈为目的签订的购房合同; 4、以胁迫的手段签订的购房合同; 5、乘人之危签订的购房合同; 6、双方当事人恶意
首付就是定金,通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
房屋买卖合同无效的情形有合同违反法律、行政法规的强制性规定;违背公序良俗;行为人恶意串通损害他人利益等情形。合同无效的情形是合同条款自始没有法律约束力。
你总共付了多少,你有没有预售协议等其他的合同,你买的具体是什么房子。
以下购房合同属于无效合同: 1、房地产分离出卖,合同无效; 2、产权未登记过户,合同无效; 3、产权主体有问题,合同无效; 4、侵犯优先购买权,合同无效; 5、单位违反规定购房,合同无效; 6、价格欺
签购房合同直接就签了的话,就算算购房了,但不代表房子归你了,发票有合同(即便是全款支付并给你钥匙入住了)并不代表房子是你的,此时仅属于合同效力待定,你可以理解为你买车,即便你全款给了4S店,只要车管所
(1)返还财产:是指将当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。如果购房人取得的房屋还存在,则应返还给开发商,而开发商则把所取得的购房款全部退还给购房者。 (2)赔偿损失:是指过错方给对方造成损失时而
从法律上看,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外,无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形,法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,当事人签了购房合同后,需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件,向县级以上地方人民政府房产管理部门,申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同,需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
合同不是签了就生效,合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意,但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指,依法成立的合同具备法定生效要件,能够产生法律效力。在要件上,合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合