出租房屋属于什么遗产

2021-03-23 103

普法内容

个人出租房屋的租金是遗产。如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法收取租金的，其租金收入可以作为遗产由其继承人继承。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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楼顶出租是不是属于房屋出租
楼顶建房出租属于房屋出租，但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效，法律禁止实施租赁。

2021-01-22 238
房屋出租中房东卖房属于违约么？
房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是

2022-07-11 40
有什么房产属于共有房屋
属于共有房产的情形包括： 1.共同购买。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋等； 2.两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋； 3.两人以上共同接受赠与的房屋； 4.两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共同继承； 5.因拆迁补偿

2020-02-17 36

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出租房屋是否属于遗产
如果出租人是自然人，出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的合法个人财产。自然人依法收取租金的，其租金收入可以作为继承人继承。

2021-12-24 15,340
公租房属于遗产吗
公共租赁住房不能作为遗产，因为根据《中华人民共和国民法典》，可以继承的遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产，公共租赁住房的产权归国家和单位所有，不能继承。

2021-11-02 15,340
个人出租房屋属于财产租赁所得
个人出租房屋属于财产租赁所得：「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途

2022-03-16 15,340
廉租房是否属于遗产
你存在错误认识，一次性抚恤金不是遗产。配偶、父母、子女都有权分一次性抚恤金。廉租房也不是遗产。由你姐与外甥女继续居住。盖廉租房的债务也不能由他人承担。医疗费、安葬费及其他债务，他儿子、你外甥女没有

2022-01-30 15,340

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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婚前房屋属于共同财产吗
并不是在婚前购买的房屋都属于共同财产。只有在以下情形之下，婚前买的房屋才算做婚前个人财产。第一就是结婚前一方全款买房，房屋登记在出资方名下，那么是属于出资方的名下，那么房屋是属于一方婚前个人财产。第二就是男女双方签订婚前财产协议，无论房屋由

1,320 15,340
01:13
婚前财产房屋属于共同财产吗
婚前财产所涉及的房屋，并不属于夫妻共同财产。法律上所说的夫妻共同财产，主要是指：在婚姻关系存续期间内，双方共同所得的财产。例如：双方取得的工资、奖金或者劳动报酬；双方因为生产经营或者投资理财取得的收益；双方在婚内取得的知识产权收益；没有明确

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