厂房拆迁承租方能得到赔偿吗

2020-01-20 90

普法内容

厂房拆迁承租人主要是向房屋出租人要求赔偿，要求对方承担违约责任，并且前提是要求承租人是合法租赁的房屋，承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。拆迁补偿会给厂房产权人。房屋拆迁后，出租人获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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承租人出租房屋能得到房屋拆迁补偿吗
出租房屋遇拆迁承租人会有补偿，补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

2020-07-16 100
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿，但不是要求政府支付补偿费，而是要求出租人退还土地租金，因为承租人与出租人之前签订了租赁合同，承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。

2020-08-22 161
租户入住的房子拆迁能得到赔偿么
租房拆迁，租户如果租赁的是私人房屋，不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房，按照各地的拆迁政策，可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定

2020-05-28 70

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厂房厂房拆迁承租方能得到补偿吗
厂房拆迁承租方能获得补偿，获得的补偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

2022-06-10 15,340
厂房拆迁承租方能获得补偿吗
厂房拆迁承租方能获得补偿，获得的补偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

2022-06-07 15,340
租赁厂房拆迁承租方能获得补偿吗
承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定

2022-02-06 15,340
厂房拆迁承租方收到赔偿
你出租下来的厂房合同未到期现在遇到拆迁，严格来说，拆迁时对厂房的补偿和你承租人没有很大关系，但是，你和出租方当时应该有一份出租合同，你们可以按照你们的承租合同有关违约责任，向出租方索赔相关损失，比如，

2022-03-17 15,340

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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00:52
租房拆迁有补偿吗
租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补

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00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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