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买了经登记备案的小产权房,拆迁时会有补偿。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房,买受人为本集体经济组织成员的可以根据国土部门测绘数据获得补偿。
进行拆迁的时候,如果小产权房是属于合法建筑的,获得的拆迁补偿不会比有证房屋低,如果是违法建筑的,甚至没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县
拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
房屋拆迁,没有房地产证明书可以得到补偿。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定,未取得房产证但能证明房屋合法拥有的,由当地房地产管理部门确认后,依法补偿;手续不全或者没有产权产权的房屋,应当经有关部门合法
小产权房没有合法的房地产登记证。如果涉及拆迁安置,各地做法不同,建议积极与拆迁人协调。如果涉及赔偿,因为社区给了门牌,你搬了户口,足以证明你合法使用了房子,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括给你重
作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。
小产权房没有合法的房地产登记证。如果涉及拆迁安置,各地做法不同,建议积极与拆迁人协调。如果涉及赔偿,因为社区给了门牌,你搬了户口,足以证明你合法使用了房子,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括给你重
房屋拆迁补偿范围: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿