您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋转租有什么需要注意
房屋转租有什么需要注意

房屋转租有什么需要注意

2021-03-13 84
普法内容
房屋转租要注意: 1.房屋转租一定要经过出租人的同意,不经过出租人同意的转租合同,出租人可以请求解除合同; 2.房屋转租合同出租人和二次承租人应该就房屋的使用和要求进行签订新的合同来详细规定。
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租房需要注意哪些哪些房屋不能转租
    租房需要注意哪些哪些房屋不能转租

    1、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 2、承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。

    2021-03-13 128
  • 不经房东同意转租房屋需要注意哪些
    不经房东同意转租房屋需要注意哪些

    不经房东同意房屋转租的法律后果为: 出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。 如果承租人擅自转租房屋后,第三人造成的房屋损失,承租人应当赔偿。 《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,

    2021-01-02 37
  • 关于房屋转租时次承租人需要注意哪些
    关于房屋转租时次承租人需要注意哪些

    关于房屋转租时次承租人需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修

    2021-03-06 89
专业问答更多>>
  • 房屋转租需要注意什么事项, 房屋转租需要注意什么

    (一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均为债权债务关系,原则

    2022-03-24 15,340
  • 签订房屋转租合同需要注意什么,房屋转租需要注意

    一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、

    2022-04-23 15,340
  • 房屋转租需要注意什么?

    在办理房屋转租时,应注意以下几点: 1、房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意; 2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外; 3、

    2022-06-01 15,340
  • 房屋转租需要注意什么?

    房屋转租的注意事项: 1、房屋转租时,应当订立转租合同,由房屋业主在转租合同上书面表示同意,并办理转租登记备案; 2、转租日期不得超过原租赁合同,也就是说转租房屋最长不能超过承租人租房的截止时间,除非

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 出租房屋需要注意什么 01:04
    出租房屋需要注意什么

    出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租

    8,650 15,340
  • 转租合同要注意什么 01:05
    转租合同要注意什么

    承租人想要将租赁物进行转租的,应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况,第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与

    1,470 15,340
  • 租房合同需注意什么 00:47
    租房合同需注意什么

    签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是一切都要以书面为准。口头的承诺以后发生纠纷也只能够吃哑巴亏。双方一定要把相关的事项在合同中以书面的形式体现出来。第二,租赁合同的内容一定要规范完整,应当写明房屋的具体位置,面积,租赁的用途,租金

    1,757 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?