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婚前买的房子属于一方的个人财产,过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,样的房屋出卖是需要配偶签字的。
结了婚买房子贷款一定要夫妻双方到场。 婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。在婚后贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 对于父母出钱购买的房子,可以根据出资比例共有或
1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章; 2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场,具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外
1、如果双方不放心,可以就婚前共同出资买房的行为签署一份书面协议,将男女双方婚前共同出资购房进行书面约定,明确双方出资份额,可以约定房屋共同所有或按份共有,并保留出资凭证。 2、法律依据: 根据《民法
1、夫妻一方婚前贷款,婚后夫妻无义务一起承担责任。 2、婚前财产所产生的贷款债务,是夫妻一方的个人债务,另一方不负有偿还义务。当然,夫妻另一方自愿代为偿还的除外。
夫妻离婚房屋的财产公证必须在场,因为财产公证是与双方密切相关的公证事项。《公证程序规则》明确规定,应当自行申请。通过考试的,领取公证书。
购房需要签订购房合同,一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方,如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下: 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方,是需要夫妻双方共同签字,会有两本房产证,属于夫妻共有房产; 2、如果购
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所