建房许可证怎么办理

2022-11-07 420

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农村的房屋一般都是自己进行修建，但是土地是属于集体所有并不是大家随便使用，这需要在建房的时候得到批准并办理相关的建房证。那么建房许可证怎么办理就需要大家做好详细的了解。一、建房许可证怎么办1、村委会审批若符合申请宅基地的条件，带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。2、建房办(土管所)审批乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市)土管部门审批。3、县(市)土管部门审批县(市)土管部门受理后认真审核，对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。4、申办建房许可证有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核，批准后发给建房许可证。5、开工建设有了宅基地使用许可证、建房许可证后，在村委和建房办的监督下可以开工了。6、办理房权证房子竣工后，带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等，可以到房管部门申请测绘，出具测绘图后办理房权证。7、办理土地证带着上述材料和房权证(复印件)等，到土管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图后办理土地证。二、土管所工作职责1、宣传和贯彻国家土地管理法律、法规及方针、政策。2、负责辖区内农村居民建房用地初审、核实和呈送等报批手续。3、全面负责行政区域内非农业建设用地项目的审核报批，宅基地使用审核报批和土地使用权属变更的审核报批工作。4、负责村委会土地巡回检查，登记和村内建设用地的使用情况。5、对农村居民建房用地进行跟踪监察和查处土地违法案件，及时调处土地权属纠纷，严肃查处违法占地事件。6、负责本镇农田保护区组织实施和跟踪管理，统计地籍管理和土地分等定级等工作，及时进行土地动态监测。7、完成党委、政府和上级交办的其他工作。看完本文之后对于这个问题大家都清楚了吧，我们在申请建房许可证的可以通过几个步骤进行。在本文中也有详细介绍。对于需要进行建房的农村居民是很重要的事情，当然在申请的时候也要准备好相关的材料才行。

《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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农村建房怎样办理办理建房许可证
农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。

2020-05-01 206
未办理规划许可证如何建房
（1）违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正的无须拆除。（2）对现有规划实施的影响程度严重，但却不能拆除的，即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或对公共利益造成重大损害的。

2020-11-29 318
商品房建到什么程度可办理预售许可证
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

2020-07-15 199

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如何办理房屋预售许可证，预售许可证怎么办理
办理房屋预售许可证：1、其他；2、前期物业管理中标备案书；3、回迁房的安置情况表；4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明；5、领取商品房预售许可证委托书；6、商品房预售专户证明；7、商品房

2022-04-11 15,340
房屋预售许可证怎么办理，哪里可以办理房屋预售许可证
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2022-04-21 15,340
建设单位办理建设许可证程序
施工许可证的办理程序是：建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门对准予许可

2023-10-05 15,340
建设工程规划许可证怎么办理，建设工程规划许可证的受理范围有哪些
建设工程规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，

2022-02-11 15,340

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许可证管理办法
《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例实施办法》，已经2014年4月8日国家质量监督检验检疫总局局务会议审议通过，现予公布，自2014年8月1日起施行。国家对生产重要工业产品的企业，实行生产许可证制度。实行生产许可证制度的工业产品目

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建设工程施工许可证由哪个部门办理
向工程所在地的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取建筑施工许可证。工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。根据相关法律规定可知，《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种

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采砂许可证办理流程
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