租客自行转租房屋需要承担什么法律后果

2021-03-24 158

普法内容

发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租合同会因此而同时终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房屋转租有哪些后果转租房屋有什么后果
房屋转租如果经过出租人的同意，一般是没有问题的，但是如果没有经过承租人同意，一般会产生如下后果： 1、转租合同的效力待定，如果出租人不知情，转租合同很有可能无效； 2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同； 3、承租人要承担违约责任。

2021-03-20 221
欠房租要承担什么后果
拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当承担下列后果： 1、支付拖欠的房租； 2、赔偿出租方由此遭受的损失； 3、如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

2021-01-21 204
房屋租赁租客自主建房责任如何承担
房屋租赁的租客自主建房，如果获得房东同意的，责任由房东承担；如果未获得房东同意的，房东可要求该租客恢复原状或者赔偿损失；如果使房屋受到损失的，房东还可以解除租赁合同并请求赔偿损失。

2021-04-18 97

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如果拖欠房租需要承担什么后果
拖欠房租属于违反约定的行为，按照民法典的规定，应当承担下列后果： 1、支付拖欠的房租； 2、赔偿出租方由此遭受的损失； 3、如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同

2023-07-01 15,340
租客自行转租
1、转租人与次承租人之间的租赁合同具有债权效力，因此租赁合同可以有效。转租人有义务使次承租人获得使用租赁财产和收益权利。由于转租人不能使次承租人获得使用和收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。

2021-11-15 15,340
房屋转租需要满足什么条件，转租人需要承担责任吗？
一、房屋转租需要满足什么条件房屋转租必须符合下列条件： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人

2022-10-26 15,340
2022年房屋租赁租客自主建房责任怎么承担
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百一十五条【承租人对租赁物进行改

2022-11-15 15,340

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恶意举报要承担怎样的法律后果
恶意举报要承担以下法律后果： 1、行为人恶意举报他人的，若其主观目的是想让被害人承担刑事责任，情节严重的，可能构成我国诬告陷害罪。我国人民法院对于犯该罪的犯罪分子，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 2、造成严重后果的，处三年以上十年

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撤销房租合同需要什么
撤销房租合同需要的条件如下： 1、撤销房租合同需要填报下列内容有：（1）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；（2）出租房屋的基本情况、租金和租期；（3）房屋权属证书或者房

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股权转让合同未履行有什么法律后果
股权转让合同除了需要审批的之外，一经签订就生效，如果因为其中一方没有实际履行或者履行不符合合同的约定，将使合同处在生效而未履行的状态中。由于合同已经生效，当事人有义务按照合同的约定去履行合同，如果没有履行，就构成违约，违约方应当承担相应的法

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