农村户口买房契税能免吗

2020-01-26 614

普法内容

农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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新房购买农村户口首套房能享受契税优惠吗
农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会同房管部门

2022-11-07 178
农村叔赠予城镇户口侄子农村住房契税和土地
宅基地属于集体所有，不可以赠予的。叔叔能赠予您的只有宅基地上的房子。，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方

2020-06-04 151
买首套房契税还免吗?
不免。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所

2020-08-08 283

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重庆农村户口购房契税政策契税如何减免
现将购房契税减免政策、需要提供的材料及办理程序答复如下：一、按目前重庆市的规定，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税。首次购房的证明由购房当

2023-08-29 15,340
买...农村户口买二手房契税展开
农村户口买二手房的契税征收标准如下（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以

2022-10-23 15,340
农村户口免契税是哪些样子的呢？
为了进一步便于交税人和征收机关把握，一、乡村居民。二、夫妻其间有一方是城市居民，另一方是乡村居民的，如果其间一方已购买过一套城市房产的，不再享用村民购房契税优惠方针。三、乡村居民所购房子的单价超出各区

2023-04-05 15,340
农村户口首套房免契税都有哪些标准啊？
《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的免税情形：第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

2022-07-16 15,340

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00:56
家庭户口是农村户口吗
居民家庭户口不一定是农业户口。目前我国已经取消了农业户籍与非农业户籍的区别，由此衍生了蓝印户籍证明。这是为了户籍管理中心统一进行户籍管理，体现户籍制度的人口登记的管理功能，建立与城乡统一户籍制度相适应的教育、卫生和计划生育、人口等统计制度。

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01:04
农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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