买房贷款一定要写夫妻双方的名字吗

2020-02-13 862

普法内容

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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用夫妻双方的公积金贷款要写双方的名字吗
谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。二、公积金贷款是具有当地

2020-03-15 604
夫妻离婚房子归女方名字要写双方名字吗
需要看情况。如果房子是双方共同出资，写上女方的名字理所当然。但如果属于男方个人婚前财产，则写上女方的名字，将被视为对女方的赠与，产权将从个人所有，变更为共同共有。

2021-02-05 299
夫妻买房,用女方的名字贷款可以吗
可以的,没有什么损失,夫妻的责任都是一样的。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。

2021-02-20 497

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房贷需要夫妻双方信用卡还清吗？买房贷款一定要夫妻双方签字吗
1、需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房

2023-06-08 15,340
婚内买房子只写一方的名字必须夫妻双方签字吗
是的，根据《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以夫妻决

2022-06-29 15,340
男方贷款买房写双方名字
1.贷款合同上由双方名字，表示共同偿债，房屋属于男女方共同所有；2.男方借父母的钱用于购房首付，如是婚前所借，属于男方的债务，应当由男方偿还；3.以领结婚证时间为界，区分各方对于房屋的出资，婚前哪一方

2022-01-25 15,340
贷款买房，夫妻写一方名字，另一方不在场可以的吗
需要夫妻双方出面才可以办理。办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房

2023-09-07 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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