多久办房产证算违约

2021-02-10 1,099

普法内容

在交房入住90天内办理房产证，否则被视为违约。开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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交房延迟多久算违约金
一、只要没有按照约定交房就可以开始计算违约金 1、延期交付的违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算； 2、如果购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿； 3、如果认为约定的

2023-08-14 876
卖房人多久未交付房产证构成违约
卖房人未在合同约定的办证期限内交付房产证构成违约，合同没有约定或约定不明的未在90日内交付房产证构成违约。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理房产证。

2020-04-27 67
房租逾期多久不交算违约
房租逾期不交即算违约。房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客经催缴仍未缴纳的房东可以终止租赁关系、收回房屋。

2021-02-08 326

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房产证多久不交有违约责任
分情况，买房人和卖房人对于房产证交付期限有约定的，按约定时间计算承担违约责任的期限，如果没有约定的，如果购买的商品房是未建成的，卖房人应当自房屋交付使用之日起90日内交付房产证。如果购买的是已经竣工的

2022-03-12 15,340
卖房人多久未交付房产证构成违约？
分情况，买房人和卖房人对于房产证交付期限有约定的，按约定时间计算承担违约责任的期限，如果没有约定的，如果购买的商品房是未建成的，卖房人应当自房屋交付使用之日起90日内交付房产证。如果购买的是已经竣工的

2023-06-13 15,340
房贷多久批下来算违约
1、超过当事人约定的日期，即可计算违约金。违约方需要按照当事人约定的数额向另一方支付违约金，但违约金的数额与实际损失相比过高或过低的，可以请求法院或仲裁机构调整。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典

2022-11-05 15,340
违造房产证房产证判多久
利用伪造的房产证提供抵押从而骗取他人借款的行为，如果借款数额较大，构成诈骗罪。附刑法条文：第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大

2023-01-07 15,340

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00:57
业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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