不动产父子可以共同所有吗?

2022-07-19 202

普法内容

房屋产权父母和子女可以共有，但是需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。因为只有是夫妻关系，不是特别约定为按份共有的话，一般才会默认为共同共有。所以如果是非夫妻关系，除非约定为共同共有，不然就是为按份共有，需要协商注明两人各自占比多少。根据相关法律规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。共同共有人在共有关系存续期间对共有房屋共同享有权利、承担义务，不能自由处分其应有部分，不得分割共有房屋。但如果是按份共有，各共有人已经明确了共有的份额，则各共有人可在一定限制范围内处分其份额，当然，这里的份额不是实物上的份额，而应当理解为价值上的份额。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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父子共同房产证孙子可以读书
这个应该不会有影响，虽然各地的政策和规定不太一样，但是基本的学区房上学要求就是，还在家里在那个学区有房子，并且房产证上面有父母的名字。这个房子证上面有还在爷爷名字，也有还在父亲名字，这个是符合要求的，还在是可以在那个学区上学的。

2020-03-19 654
房产共同所有变更为单独所有可以吗
可以。在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权，需要采用书面形式拟定合同。

2021-01-13 489
不动产共同共有
房屋产权证共有情况单独所有，那就是产权人一个人拥有，可以属于夫妻共有，加个名字就行，前提是房子无贷款，产权人同意加名，那就没问题啦优质回答体现的专业素养，更容易被用户关注就是这套房子属于产权人个人所有的意思，没有共有人，想夫妻共有，在房子里

2021-01-29 136

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父子共同共有，儿子未成年，父亲可以贷款吗？
房产证书上有未成年的小孩的话为了保护未成年人的权益，现在是不能办理抵押贷款的。需要孩子年满18周岁，有孩子和你以及你配偶，三人一起去签字办理抵押贷款

2022-10-10 15,340
共同不动产的人什么可以享有所有权
共同共有人对共有的不动产或者动产享有优先购买的权利。按照相关法律规定共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当

2022-11-20 15,340
离婚时将共同财产划给孩子所有可不可以
一、离婚时将共同财产划给孩子所有是可以的，只要双方协商同意约定好。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。到明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财

2022-07-19 15,340
父母房子可以作为儿子的共同财产吗？
依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则该继承财产属于夫妻共同财产。也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到

2022-04-20 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

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夫妻有共同债务可以离婚吗
夫妻有共同的债务也是可以离婚的，只是离婚的时候需要对债务问题进行处理。无论双方是协议离婚还是诉讼离婚，只要双方能够对债务问题达成一致意见，那么就可以按照双方的一致意见来处理债务。如果双方无法达成一致意见，那么就要根据债务的具体情况来确定债务

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