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买房签合同一定要注意什么?

买房签合同一定要注意什么?

2020-04-23 73
普法内容
买房签合同一定要小心以下问题: 1、一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写; 2、查验有关证明文件; 3、注意合同文本中补充协议的内容; 4、买期房要注意建筑面积的约定。
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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