购房定金究竟能不能退

2021-02-18 74

普法内容

购房时支付的定金是可以退的。如果债务人履行了债务，定金就能退还给当事人或者抵作价款；或者收受定金的当事人违约，导致不能实现买卖合同的目的的，应双倍返还定金给交付定金的一方。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

结婚后彩礼究竟能不能退
结婚后离婚，彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人

2022-04-20 37
定金能退吗购房定金?
视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可

2021-10-17 65
购房定金能退吗？不退定金可以吗？
除不可归责于双方责任和买卖协议未达成，国家政策外，需承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无

2021-04-21 240

专业问答更多>>

订车的订金究竟能不能退
解答如下：订车的订金可以要求退还。订金不同于定金，属于预付款的性质，交付订金后，如果不购车，是有权要求退还订金的。但如果是定金的，定金交付后，双方间即成立定金担保合同关系，如果给付定金的一方违约的，无

2022-06-08 15,340
购房定金能不能退?
如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给

2022-06-20 15,340
购房定金能不能退
定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种

2022-03-29 15,340
购房定金能不能退？
购房定金可以退，但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

00:50
买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

801 15,340
01:12
租房定金能退吗
租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款

2,089 15,340
00:44
定金和订金哪个能退哪个不能退
定金和订金，订金能退，定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还： 1、给付定金不履行合同义务的； 2、无权请求返还定金； 3、收取定金方不履行合同义务的； 4、约定双倍返还定金。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司

847 15,340