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《民法典》规定无产权证一般不能证明产权归属。我国对不动产的保护通过登记发证进行确认和保护,以此确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
婚前房子所有权的归属如下: 1、婚前夫妻一方全额购买的,房地产登记一方的名义,属于个人财产,房子所有权归一方所有; 2、贷款购买的房地产登记一方的名义,婚后以一方的个人财产偿还住房贷款的,一方独自拥有的,属于个人财产,房子所有权归一方所有;
婚前婚后的房屋归属权界定的方式:若为一方个人财产全部购买的房屋,一般认定为夫妻一方的个人财产,若为涉及夫妻共同财产出资的房屋,则共同出资的部分认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。例如,一方的婚前财产,一般认定为个人财产,以婚前财产购
在我们接到的咨询电话中,也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大,经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询:魏律师,婚前买的房子,是不是就是我的个人财产?刚买了房子打算结婚了,婚后加名就是共
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前由个人出资,登记在出资方名下并还清个人贷款的,应该认定为出资方的个人财产; 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产来还房贷的,仍认定是个人财
根据婚姻法规定,夫妻关系存续期间任何一方取得的财产属于夫妻共同财产。本案中,你与开发商签订房屋买卖合同,双方之间形成债权债务关系。具体而言,你在该买卖合同中享有要求开发商交付房屋并为该房屋办理产权证的
无产权证很难证明产权归属。 依据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的,那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋,并且将房屋登记在自己个人名下,那么房屋就是属于个人的财产,不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证,例如公证婚前的存款
要认定房产为婚前财产,需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义,因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间,应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的,就不应当认定为是
子女抚养权归属,具体如下:1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原